Проектирование EPCM

Предэкспертная оценка и получение разрешения на строительство

Наши услуги помогают устранить риски на ранних этапах и легализовать строительство в полном соответствии с законодательством РФ.

1. Всесторонняя предэкспертная оценка проектной документации (ПД)

Проводим независимый аудит проектной документации до её подачи в государственную или негосударственную экспертизу в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. Наша цель — выявить критические риски на стадии проектирования, чтобы предотвратить доработки, замечания экспертов и финансовые потери.

Что мы делаем:

• Организация технического обследования: при необходимости обеспечиваем полный цикл обследования зданий и сооружений для проектирования в соответствии со СП 13-102-2003 и требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ;
• Анализ соответствия нормам: проверяем проектные решения на соответствие действующим сводам правил (СП), СанПиН, требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ (пожарная безопасность) и Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ (промышленная безопасность ОПО) и т.д.;
• Сопровождение при прохождении экспертизы: выявляем потенциальные замечания экспертизы. Оказываем сопроводительную поддержку при прохождении экспертизы, включая подготовку ответов на замечания и доработку документов.

2. Полное сопровождение получения разрешения на строительство

Организуем и контролируем весь процесс получения разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ — от проверки исходных данных до взаимодействия с уполномоченными органами.

Что мы делаем:

• Аудит исходных документов: проверяем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), правоустанавливающие документы, технические условия. Оцениваем их полноту и соответствие проекту;
• Подготовка и подача пакета документов: формируем полный комплект документации, включая положительное заключение экспертизы, для подачи в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145;
• Административное сопровождение: обеспечиваем взаимодействие с органами власти (Минстрой, муниципалитеты), оперативно решаем возникающие вопросы и получаем разрешение на строительство.

Результат: Вы экономите время и ресурсы, минимизируете риск отказа, а процесс легализации строительства становится прозрачным и управляемым.

Почему выбирают нас?

• Предотвращаем риски: находим и устраняем проблемы на самой ранней стадии, включая организацию необходимых обследований;
• Экономим время и бюджет: избегаем дорогостоящих переделок, затягивания сроков и административных барьеров;
• Знаем законодательство: обеспечиваем полное соответствие проекта действующим нормам (ГрК РФ, 123-ФЗ, 384-ФЗ, 116-ФЗ и др.);
• Ведём проект до результата: оказываем комплексное сопровождение — от предэкспертного анализа до получения разрешения на строительство.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект и получить комплексное решение для его безопасной и успешной реализации.